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Vente Local d'activité 83.25 m² Paris 14

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local d'activité en vente sur Paris (75014)
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  • local d'activité
  • Paris (75014)
  • 2 226 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 100 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : 11

Surface : 83.25 m²

PARIS 14ème DENFERT-ROCHEREAU
EN EXCLUSIVITÉ - Local commercial d'une surface de 83,25m² équipé d'une extraction de 450mm situé avenue du Général Leclerc, un axe majeur de la Rive Gauche à proximité d'enseignes telles que McDonald's, Zara, Monoprix, Naf Naf ou encore Maje.
Distribué de la façon suivante avec un linéaire de 6m et une belle hauteur sous plafond : une surface en Rdc de 63m² ainsi qu'une terrasse couverte de 20m² et un sous-sol de 20,25m² relié par un escalier intérieur.
Climatisation réversible.
VENDU OCCUPÉ par l'enseigne Berliner (restauration rapide)
Bail commercial 6-10ans ayant débuté le 15-09-2020
Loyer annuel HT HC : 95 830 €
Charges annuelles : 4 740 €
Taxe Foncière restant à charge preneur
A proximité des lignes de métros 4 et 6 ainsi que du RER B
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 € HT. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34079zye/263/Chdhh/honoraires_defforge_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

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