Location Duplex 9 Pièces 221 m² Paris 8

PARIS 8ème MAIRIE
Au 5ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, appartement 9 pièces de 220,81m² Loi Boutin (surface au sol : 284,02m²) avec vue dégagée plein sud, lumineux et calme.
Au 5ème étage : entrée avec rangements, grand espace de vie de 57m² et salon avec balcons, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 avec balcon et une 2ème avec salle d'eau, buanderie, salle de bains et 2 wc séparés.
Puis par un escalier intérieur à l'étage : une suite parentale de 43m² avec salle d'eau et wc intérieurs ainsi que le local chaufferie.
Chauffage individuel gaz et digicode.
Disponibilité immédiate.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 6513.00 €/mois. Loyer de base 5800.00 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. Honoraires de 3 312,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 662,43 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34079zye/263/Chdhh/honoraires_defforge_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DEFFORGE IMMOBILIER : Matthias Perrault - Tél. 0757814575
Agent commercial (Entreprise individuelle)