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Vente Local d'activité 83.25 m² Paris 14

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local d'activité en vente sur Paris (75014)
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  • local d'activité
  • Paris (75014)
  • 1 800 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 730 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : 11

Surface : 83.25 m²

PARIS 14ème DENFERT-ROCHEREAU
EN EXCLUSIVITÉ - Situé sur un axe majeur de la Rive Gauche à proximité d'enseignes telles que McDonald's, Monoprix, Naf Naf et Maje, Avenue du Général Leclerc, local commercial de 83,25m² équipé d'une extraction de 450mm, avec un linéaire de 6m et une belle hauteur sous plafond.
Distribué comme tel : une surface en Rdc de 63m² ainsi qu'une terrasse couverte de 20m² et un sous-sol de 20,25m² relié par un escalier intérieur. Climatisation réversible.
VENDU OCCUPÉ par l'enseigne Berliner (restauration rapide)
Bail commercial 6-10ans ayant débuté le 15-09-2020
Loyer annuel HT HC : 99 640 HT
Charges annuelles : 4 740 €
Taxe Foncière restant à charge preneur
A proximité des lignes de métros 4 et 6 ainsi que du RER B

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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