Vente Appartement 4 Pièces 90.02 m² Paris 8

Paris 8ème - Quartier Rond-Point des Champs-Élysées
Dans un immeuble ancien bien tenu, situé à deux pas du prestigieux Rond-Point des Champs-Élysées, cet appartement 4 pièces en parfait état, d'une superficie de 90,02m² Loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur, vous séduira par son charme, son agencement fonctionnel et sa situation idéale.
L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux offrant un cadre agréable pour vos moments de détente, une salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et conviviale, 2 chambres avec rangements intégrés, une buanderie pratique pour un rangement supplémentaire, une salle de bains élégante et des wc séparés.
Vous disposerez d'une cave en sous-sol.
Un bien rare à saisir dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, transports, et des attractions parisiennes les plus emblématiques.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.